Estimation théorique
Chemin des Collines,06800 Cagnes sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Collines,06800-Cagnes sur Mer indique un avis de valeur compris entre 604.000€ et 682.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.040€ et 6.820€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 604.000€ et 682.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.926€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.926€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cagnes-sur-Mer (06027), comprenant 51895 habitants est de 16,37€, soit un loyer théorique mensuel de 1.637€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,06€, à 24,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.106€ et 2.423€ avec un indice de confiance de 9.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 604.000€ et 682.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.926€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.926€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cagnes-sur-Mer (06027), comprenant 51895 habitants est de 16,37€, soit un loyer théorique mensuel de 1.637€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,06€, à 24,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.106€ et 2.423€ avec un indice de confiance de 9.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-10 | 25 | CHE DES COLLINES | 4 | 90 | 0 | 580000€ | 6444€ |
2022-11-10 | 18 | CHE DES COLLINES | 5 | 119 | 605 | 502200€ | 4220€ |
2022-05-16 | 32 | CHE DES COLLINES | 5 | 180 | 520 | 1435000€ | 7972€ |
2020-04-20 | 18 | CHE DES COLLINES | 4 | 90 | 628 | 468500€ | 5206€ |
2022-06-10 | 9021 | ALL DES PRESSES | 7 | 142 | 1000 | 655000€ | 4613€ |
2021-08-03 | 1150 | CHE DES COLLINES | 8 | 260 | 500 | 1402150€ | 5393€ |
2020-12-16 | 18 | ALL DES PRESSES | 4 | 141 | 500 | 744000€ | 5277€ |
2020-08-13 | 55 | CHE DE SAINTE COLOMBE | 5 | 118 | 1138 | 589000€ | 4992€ |
2021-11-09 | 191 | CHE DU PUITS FLEURI | 4 | 100 | 569 | 691000€ | 6910€ |
2023-01-26 | 67 | CHE DE SAINTE COLOMBE | 7 | 237 | 500 | 1170000€ | 4937€ |
2022-03-10 | 20 | ALL DES PRESSES | 2 | 45 | 500 | 140000€ | 3111€ |
2020-10-23 | 23 | ALL DES PRESSES | 5 | 203 | 1125 | 910000€ | 4483€ |
2022-07-04 | 15 | ALL DES PRESSES | 2 | 44 | 0 | 257000€ | 5841€ |
2022-05-31 | 15 | ALL DES PRESSES | 3 | 64 | 0 | 363250€ | 5676€ |
2022-05-30 | 15 | ALL DES PRESSES | 3 | 64 | 0 | 367000€ | 5734€ |
2021-10-11 | 15 | ALL DES PRESSES | 3 | 64 | 0 | 385000€ | 6016€ |
2022-12-12 | 15 | ALL DES PRESSES | 3 | 67 | 0 | 412800€ | 6161€ |
2020-06-26 | 9 | IMP SAINTE COLOMBE | 4 | 99 | 0 | 450000€ | 4545€ |
2021-04-01 | 14 | CHE DES PRESSES | 3 | 94 | 500 | 524150€ | 5576€ |
2022-09-09 | 280 | CHE DU PUITS FLEURI | 4 | 103 | 2395 | 735000€ | 7136€ |
2019-10-10 | 9100 | CHE DE SAINTE COLOMBE | 5 | 117 | 869 | 364000€ | 3111€ |
2022-05-04 | 5731 | LEOUVE | 6 | 150 | 1239 | 550000€ | 3667€ |
2023-02-13 | 133 | IMP DU VIEIL OLIVIER | 6 | 226 | 500 | 923000€ | 4084€ |
2023-02-24 | 24 | CHE DES PRESSES | 4 | 111 | 446 | 780000€ | 7027€ |
2022-04-11 | 24 | CHE DES PRESSES | 4 | 111 | 446 | 800000€ | 7207€ |
2020-07-16 | 9011 | ALL DES PRESSES | 3 | 70 | 681 | 670000€ | 9571€ |
2019-12-11 | 38 | CHE DE SAINTE COLOMBE | 4 | 85 | 500 | 430000€ | 5059€ |
2021-07-05 | 82 | CHE DE SAINTE COLOMBE | 4 | 86 | 0 | 630000€ | 7326€ |
2023-06-06 | 82 | CHE DE SAINTE COLOMBE | 4 | 90 | 0 | 570000€ | 6333€ |
2019-06-20 | 82 | CHE DE SAINTE COLOMBE | 4 | 98 | 0 | 460400€ | 4698€ |
2019-09-20 | 45 | CHE DES TRAVAILS | 3 | 96 | 668 | 532000€ | 5542€ |
2020-09-30 | 9012 | CHE DU PAIN DE SUCRE | 3 | 176 | 500 | 1266690€ | 7197€ |
2021-08-27 | 84 | CHE DE SAINTE COLOMBE | 4 | 100 | 0 | 722890€ | 7229€ |
2023-06-30 | 84 | CHE DE SAINTE COLOMBE | 4 | 108 | 0 | 617100€ | 5714€ |
2019-05-27 | 40 | CHE DES PRESSES | 5 | 112 | 879 | 565000€ | 5045€ |
2021-09-13 | 40 | CHE DES PRESSES | 4 | 95 | 774 | 680000€ | 7158€ |
2022-01-04 | 830 | CHE DES COLLINES | 5 | 152 | 1180 | 723785€ | 4762€ |
2021-06-30 | 32 | CHE DES PRESSES | 4 | 210 | 1000 | 860000€ | 4095€ |
2020-12-10 | 55 | CHE DES VALLIERES | 4 | 154 | 913 | 835000€ | 5422€ |
2023-06-16 | 95 | CHE DE SAINTE COLOMBE | 4 | 97 | 473 | 235000€ | 2423€ |
2019-09-03 | 95 | CHE DE SAINTE COLOMBE | 4 | 97 | 545 | 500200€ | 5157€ |
2020-12-23 | 95 | CHE DE SAINTE COLOMBE | 4 | 99 | 656 | 630000€ | 6364€ |
2019-05-16 | 9001 | AV DU MERCANTOUR | 4 | 90 | 0 | 370000€ | 4111€ |
2020-03-20 | 39 | CHE DES TRAVAILS | 5 | 160 | 1000 | 683000€ | 4269€ |
2021-11-25 | 880 | RTE DES BLAQUIERES | 6 | 83 | 500 | 589000€ | 7096€ |
2022-10-24 | 7 | CHE DE LEOUVE | 5 | 190 | 700 | 975000€ | 5132€ |
2022-05-25 | 88 | CHE DE SAINTE COLOMBE | 4 | 91 | 115 | 425000€ | 4670€ |
2019-06-21 | 88 | CHE DE SAINTE COLOMBE | 5 | 112 | 90 | 445000€ | 3973€ |
2020-06-30 | 88 | CHE DE SAINTE COLOMBE | 5 | 112 | 125 | 523900€ | 4678€ |
2021-04-15 | 88 | CHE DE SAINTE COLOMBE | 5 | 112 | 260 | 625000€ | 5580€ |
2023-01-13 | 28 | CHE DE SAINTE COLOMBE | 3 | 80 | 0 | 280000€ | 3500€ |
2023-04-05 | 28 | CHE DE SAINTE COLOMBE | 4 | 90 | 0 | 445000€ | 4944€ |
2022-06-01 | 36 | CHE DES TRAVAILS | 3 | 79 | 0 | 370800€ | 4694€ |
2023-04-06 | 36 | CHE DES TRAVAILS | 4 | 84 | 0 | 500000€ | 5952€ |
2020-09-22 | 36 | CHE DES TRAVAILS | 4 | 84 | 0 | 514000€ | 6119€ |
2020-04-23 | 36 | CHE DES TRAVAILS | 3 | 86 | 0 | 600000€ | 6977€ |
2020-09-29 | 9 | IMP DES ARUMS | 4 | 118 | 1361 | 640000€ | 5424€ |
2022-11-02 | 880 | RTE DES BLAQUIERES | 6 | 200 | 500 | 885000€ | 4425€ |
2022-09-30 | 880 | RTE DES BLAQUIERES | 6 | 127 | 500 | 932350€ | 7341€ |
2020-06-22 | 86 | CHE DU PAIN DE SUCRE | 4 | 137 | 1385 | 689000€ | 5029€ |
2020-07-31 | 45 | CHE DES PRESSES | 4 | 130 | 1322 | 585000€ | 4500€ |
2020-01-21 | 26 | CHE DE SAINTE COLOMBE | 4 | 99 | 0 | 522000€ | 5273€ |
2021-04-30 | 9042 | CHE DES VALLIERES | 4 | 90 | 941 | 710000€ | 7889€ |
2020-09-11 | 29 | CHE DES TRAVAILS | 4 | 131 | 1026 | 491700€ | 3753€ |
2022-08-26 | 36 | CHE DES COLLES | 5 | 112 | 842 | 628000€ | 5607€ |
2019-12-19 | 23 | CHE DE SAINTE COLOMBE | 4 | 218 | 672 | 700000€ | 3211€ |
2021-04-29 | 626 | CHE DU LEOUVE | 5 | 149 | 2000 | 655000€ | 4396€ |
2020-07-17 | 9044 | CHE DE SAINT JEAN | 5 | 188 | 1034 | 642000€ | 3415€ |
2022-06-24 | 922 | RTE DES BLAQUIERES | 4 | 116 | 922 | 690000€ | 5948€ |
2019-06-28 | 28 | CHE DES COLLES | 5 | 209 | 1389 | 810000€ | 3876€ |
2022-05-13 | 4 | IMP DES ARUMS | 7 | 233 | 1504 | 1500300€ | 6439€ |
2021-10-04 | 9008 | IMP DES ARUMS | 5 | 138 | 79 | 625050€ | 4529€ |
2021-06-09 | 3241 | RTE DES SERRES | 3 | 84 | 500 | 237500€ | 2827€ |
2022-07-29 | 28 | CHE DES COLLES | 6 | 140 | 742 | 745000€ | 5321€ |
2022-09-20 | 595 | CHE DU LEOUVE | 8 | 140 | 9889 | 1600000€ | 11429€ |
2021-07-12 | 43 | CHE DES COLLES | 4 | 108 | 635 | 556500€ | 5153€ |
2022-04-22 | 20 | CHE DES COLLES | 5 | 85 | 1023 | 613186€ | 7214€ |
2019-06-21 | 43 | CHE DES COLLES | 4 | 97 | 500 | 445000€ | 4588€ |
2021-09-30 | 22 | CHE DES COLLES | 3 | 130 | 875 | 1250200€ | 9617€ |
2021-10-20 | 925 | RTE DES BLAQUIERES | 5 | 108 | 534 | 630000€ | 5833€ |
2019-08-19 | 41 | CHE DES COLLES | 5 | 190 | 1116 | 799700€ | 4209€ |
2019-08-26 | 5646 | LE DEFOUSSAT | 4 | 100 | 1162 | 600000€ | 6000€ |
2021-01-27 | 14 | CHE DE SAINTE COLOMBE | 4 | 140 | 600 | 685000€ | 4893€ |
2022-04-22 | 498 | CHE DU LEOUVE | 4 | 112 | 500 | 565000€ | 5045€ |
2023-04-21 | 9005 | CHE DE SAINTE COLOMBE | 4 | 71 | 816 | 500000€ | 7042€ |
2022-05-13 | 925 | RTE DES BLAQUIERES | 4 | 91 | 277 | 495000€ | 5440€ |
2022-03-30 | 475 | CHE DU LEOUVE | 8 | 217 | 6025 | 1700000€ | 7834€ |
2021-03-29 | 43 | CHE DES COLLES | 5 | 160 | 500 | 990000€ | 6188€ |
2022-02-25 | 67 | CHE DES CAUCOURS | 6 | 300 | 2146 | 2070000€ | 6900€ |
2022-06-15 | 12 | CHE DE SAINT JEAN | 5 | 165 | 1043 | 812000€ | 4921€ |
2021-07-30 | 801 | CHE DU MALVAN | 5 | 120 | 500 | 300000€ | 2500€ |
2021-09-15 | 3044 | RTE DES SERRES | 7 | 160 | 500 | 710000€ | 4438€ |
2022-01-17 | 801 | CHE DU MALVAN | 4 | 103 | 500 | 540000€ | 5243€ |
2021-05-12 | 42 | CHE DES CAUCOURS | 4 | 190 | 500 | 1998300€ | 10517€ |
2019-07-26 | 5775 | SAINT JEAN | 4 | 170 | 500 | 910000€ | 5353€ |
2020-07-09 | 55 | RUE DE LA GRANGE RIMADE | 4 | 105 | 0 | 495000€ | 4714€ |
2023-05-15 | 22 | IMP DE FRANCE | 4 | 105 | 0 | 525000€ | 5000€ |
2022-05-30 | 18 | CHE DES VALLIERES | 5 | 235 | 1483 | 773550€ | 3292€ |
2021-12-16 | 9018 | CHE DES CAUCOURS | 3 | 67 | 456 | 498000€ | 7433€ |
2021-05-20 | 9018 | CHE DES CAUCOURS | 4 | 79 | 288 | 200000€ | 2532€ |
2021-02-10 | 9018 | CHE DES CAUCOURS | 4 | 79 | 468 | 320000€ | 4051€ |
2019-07-09 | 9018 | CHE DES CAUCOURS | 4 | 79 | 605 | 435000€ | 5506€ |
2020-06-05 | 9018 | CHE DES CAUCOURS | 4 | 89 | 506 | 430000€ | 4831€ |
2020-06-05 | 9018 | CHE DES CAUCOURS | 4 | 94 | 480 | 475000€ | 5053€ |
2023-06-16 | 9010 | CHE DES CAUCOURS | 6 | 170 | 2113 | 989520€ | 5821€ |
2021-02-24 | 28 | CHE DES CAUCOURS | 4 | 84 | 0 | 411367€ | 4897€ |
2020-09-22 | 28 | CHE DES CAUCOURS | 4 | 85 | 0 | 185000€ | 2176€ |
2022-01-13 | 28 | CHE DES CAUCOURS | 4 | 85 | 0 | 467443€ | 5499€ |
2019-09-24 | 16 | IMP DE FRANCE | 4 | 127 | 0 | 520000€ | 4094€ |
2023-02-14 | 154 | AV DE LA COLLE | 4 | 93 | 0 | 599000€ | 6441€ |
2022-06-29 | 801 | CHE DU MALVAN | 4 | 104 | 373 | 339000€ | 3260€ |
2022-06-07 | 9 | IMP DES MAUVANS | 2 | 45 | 243 | 329000€ | 7311€ |
2022-06-23 | 45 | RUE DE LA GRANGE RIMADE | 3 | 69 | 349 | 330000€ | 4783€ |
2021-05-31 | 45 | RUE DE LA GRANGE RIMADE | 3 | 70 | 331 | 427500€ | 6107€ |
2019-06-25 | 45 | RUE DE LA GRANGE RIMADE | 4 | 81 | 417 | 385000€ | 4753€ |
2022-11-07 | 45 | RUE DE LA GRANGE RIMADE | 4 | 81 | 363 | 485000€ | 5988€ |
2021-07-30 | 143 | CHE DES MOULIERES | 5 | 122 | 751 | 580150€ | 4755€ |
2022-04-25 | 12 | CHE DES COLLES | 3 | 133 | 2150 | 987780€ | 7427€ |
2019-12-05 | 1513 | RTE DE CAGNES | 6 | 150 | 500 | 315000€ | 2100€ |
2020-03-02 | 1513 | RTE DE CAGNES | 6 | 150 | 500 | 465000€ | 3100€ |
2020-02-27 | 2627 | RTE DES SERRES | 5 | 210 | 5000 | 1300000€ | 6190€ |
2019-09-16 | 2627 | RTE DES SERRES | 5 | 210 | 5000 | 1450000€ | 6905€ |
2022-02-17 | 112 | AV DE VERDUN | 4 | 104 | 0 | 477099€ | 4587€ |
2021-11-26 | 58 | RUE DES COMBES | 5 | 134 | 378 | 570000€ | 4254€ |
2023-03-15 | 2595 | RTE DES SERRES | 9 | 433 | 2187 | 2800000€ | 6467€ |
2020-01-17 | 7 | CHE DES CAUCOURS | 2 | 62 | 141 | 513900€ | 8289€ |
2022-08-12 | 40 | CHE DES SALLES | 4 | 89 | 107 | 455600€ | 5119€ |
2021-06-23 | 9013 | CHE DE ST PAUL PAR LES SERRES | 4 | 79 | 1399 | 280000€ | 3544€ |
2020-01-31 | 140 | AV DE LA COLLE | 5 | 109 | 0 | 420000€ | 3853€ |
2021-05-10 | 140 | AV DE LA COLLE | 5 | 109 | 0 | 435000€ | 3991€ |
2022-07-12 | 114 | AV DE VERDUN | 3 | 51 | 943 | 340000€ | 6667€ |
2021-10-12 | 9006 | IMP DE FRANCE | 3 | 60 | 0 | 396000€ | 6600€ |
2020-06-12 | 1391 | RTE DE CAGNES | 5 | 126 | 500 | 575000€ | 4563€ |
2021-07-15 | 29 | MTE DE FRANCE | 5 | 120 | 0 | 708000€ | 5900€ |
2022-09-09 | 29 | MTE DE FRANCE | 5 | 120 | 0 | 899340€ | 7495€ |
2020-08-06 | 29 | RTE DE FRANCE | 3 | 89 | 0 | 330000€ | 3708€ |
2021-07-27 | 9 | CHE DES COLLES | 4 | 84 | 231 | 480000€ | 5714€ |
2020-08-24 | 9 | CHE DES COLLES | 4 | 97 | 179 | 445000€ | 4588€ |
2021-03-04 | 9 | CHE DES COLLES | 4 | 100 | 0 | 530000€ | 5300€ |
2023-04-24 | 99 | CHE DES MOULIERES | 7 | 171 | 500 | 920000€ | 5380€ |
2019-08-29 | 9009 | CHE DE ST PAUL PAR LES SERRES | 3 | 66 | 308 | 277500€ | 4205€ |
2019-05-23 | 1123 | RTE DE CAGNES | 4 | 89 | 629 | 460000€ | 5169€ |
2020-12-09 | 120 | AV DE LA COLLE | 4 | 105 | 700 | 480000€ | 4571€ |
2019-05-17 | 9006 | MTE DE FRANCE | 3 | 48 | 88 | 290000€ | 6042€ |
2022-02-10 | 9006 | MTE DE FRANCE | 3 | 48 | 88 | 315000€ | 6563€ |
2022-06-08 | 138 | AV DE LA COLLE | 4 | 80 | 359 | 505400€ | 6318€ |
2022-01-14 | 138 | AV DE LA COLLE | 6 | 107 | 359 | 473000€ | 4421€ |
2020-09-04 | 1375 | RTE DE CAGNES | 5 | 97 | 363 | 367000€ | 3784€ |
2019-07-02 | 1375 | RTE DE CAGNES | 5 | 97 | 0 | 420000€ | 4330€ |
2022-09-30 | 1375 | RTE DE CAGNES | 5 | 97 | 363 | 508650€ | 5244€ |